1楼 2007-12-20 23:33:23
大馋猫和八爪鱼装修记——全程连载
房子马上到手,第一要务——装修!如果一切顺利,下周正式进场施工,这两天像只没头苍蝇一样扎进建材市场里横冲直撞。原来装修的学问真的很大,开始以为只是简装,四白落地,会很简单,以为只是把该砸的墙砸了,把该改的线改了,铺砖、刷墙,买家具、家电就万事大吉。呵呵,转了两天才发现,天神啊,原来这么多细节都得考虑,这么多方面都得协调!!!回家恶补装修知识,发现自己下手太晚了,后果就是,非把自己累死不可!改线路的管线没有买,橱柜的安装位置没有定(直接涉及到水电的改造),暖气的型号、大小、位置也没有定,板材没有定,沙子水泥没有定……什么都没定,唉,以前只是抱着户型图和家装杂志纸上谈兵,付诸实践才知道,小到一个螺钉都是有大学问的。
    总结一下
    第一步:先研究户型图,在情况允许时实地量房(只是粗测,因为咱们毕竟不是专业人士,量的好多数据实际装修都不能用,只是有个参考值),看清楚家里哪有横梁,墙垛,管道,哪里预留出了水电接口等等,不怕详细,用的时候就知道了,省去了来回跑腿的时间和精力。
    第二步:有了详细的图纸和数据,回家自己慢慢研究想装什么风格,哪里需要怎样改造,尤其涉及墙体改造和水电改造等问题,不怕花的时间长,深思熟虑的结果就是尽量减少后悔的可能。同时要考虑整体橱柜和家电、暖气的安装位置,预留相应管线,否则过后安装时只能走明线,影响美观。
    第三步:多转转家具城,选择自己喜欢的家居风格和色调,定下家里的主基调,装修时的建材选择就有了大的方向,否则只会装出不伦不类的风格——呵呵,似乎也可以叫混搭:)
    另外需要注意的是各种建材从订货到安装是需要时间的,譬如整体橱柜要20天左右,门要10天左右,家具一般要半个月左右才能定做,安排好时间,尤其对工期比较紧张的家庭很重要,必须安排好进度,否则装修只能边等边干,浪费时间精力。
    我得养精蓄锐了,明天继续研究,装修的过程——痛并快乐着!
    欢迎大家交流经验,互通有无,完成共同的装修大计!



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本贴 圈儿_lyy于2008-1-8 22:16:46 编辑过,共被编辑过4次
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2楼 2007-12-20 23:37:29
Re:大馋猫和八爪鱼装修记——装修大帖——全程连载(施工现场图片稍后陆续放送)
喜欢你的分析,说吧,大家好可以借鉴,静侯续!谢谢
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3楼 2007-12-21 8:19:04
Re:大馋猫和八爪鱼装修记——装修大帖——全程连载(施工现场图片稍后陆续放送)
不看不知道,一看真奇妙!楼主继续啊,你的装修日记会让邻居们受益非浅,少走弯路,期待中......
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4楼 2007-12-21 10:10:31
Re:大馋猫和八爪鱼装修记——装修大帖——全程连载(施工现场图片稍后陆续放送)
圈儿下手真早!期待你的精彩继续,加精鼓励!
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5楼 2007-12-21 12:46:46
Re:Re:大馋猫和八爪鱼装修记——装修大帖——全程连载(施工现场图片稍后陆续放送)
妹妹你大胆地往前走,哥哥装修紧跟在年后头!向你学习!
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6楼 2007-12-21 22:07:13
入住缴费清单,携带证件明细
入住缴费清单:
1、装修保证金:100m以下3000元;100m以上5000元
2、年物业管理费:1.5元/m
3、装修期间维护费:3元/m
4、小区共用部位维修基金:总房款*2%
5、公共电费分摊:500元
6、电费储备金:300元
7、水费储备金:200元
8、热力费:住宅建筑面积/1.333*22元/m  (大概收60%,我家123.82m,共1277元)
9、契税:140m以下,总房款的1.5%;140m以上,总房款的4%
10、产权登记费:80元
11、抵押登记费:有贷款的300元
12、土地证工本费及登记费:33元

携带证件明细:
1、入住通知书
2、已付款票据凭证
3、买受人身份证,复印件6张,A4纸
4、买受人结婚证,复印件6份,A4纸
5、买受人户口本,户口本首页、户主页、本人页各印6份,A4纸

大家自己算算吧,我家123.82m,共交27536.00元
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7楼 2007-12-21 22:08:42
谢谢猫帮俺加精,希望我的装修帖子能给大家帮助:)
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8楼 2007-12-21 22:43:38
Re:大馋猫和八爪鱼装修记——装修大帖——全程连载(施工现场图片稍后陆续放送)
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9楼 2007-12-21 22:45:40
Re:大馋猫和八爪鱼装修记——装修大帖——全程连载(施工现场图片稍后陆续放送)
这就开工了?那年头能住上新房子了
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10楼 2007-12-21 23:19:21
Re:大馋猫和八爪鱼装修记——装修大帖——全程连载(施工现场图片稍后陆续放送)
是呀,马上开工,一天都不想多等了,年前不会搬家,明年开春时结婚用,所以要早些装完好多些时间释放有害气体,呵呵:)
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