维修好后，物业通知当然是业主验房了啊。。。

那请问你，我家房子漏水，修缮后还可以给我家楼上做闭水么？

1、入住通知书上都有时间排序
2、有安防系统，具体的标准我刚才已经联系了设计部，明天给答复

没有燃气警报系统

不做毕水试验，怎么能检验呢？当然做了，您自己就可以做啊

我买的房子有瑕疵（按照你们开发公司的叫法）你们维修后还需要我自己做闭水？
你是在开玩笑么？

员工，我有两个问题，请帮忙回答：
1、关于违约金的问题。开发商已经认可逾期交房是因为竣工备案表没批下来的原因，而且目前正积极办理。请问，是否应该按《商品房买卖合同》第九.1条的约定承担违约责任？何时给付给业主违约金？？
2、关于办理两证的问题。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中第十八条规定， 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；


合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
而合同中没有约定具体期限，只是约定了将材料备案的期限以及0%违约金的约定，属于规避法律的强制性规定行为，属于无效条款。请问开发商，自房屋交付使用之日起９０日没交付两证的违约责任怎么承担呢？

要下班了，有什么问题明天在回答啊。。。
大家再见了
886

地下室含有公摊面积吗？我家买时是32平米地下室，可今天去量了一下才15平米，少了一半还多。

问题太严肃了，回答完在下班吧。。
关于你提出的问题，在业主沟通会上已经做了说明
您说的90天，不是办理完毕两证的时间，而是开发企业在90日之内把关于开发企业办理两证的权属文件报主管部门的时间。。。。。。