记者在西山道88号经实地观察情况如下:两家中间有一围墙,国际花园离围墙8--10米左右,金洋旺座规划,共计28层，层高2点9米。在楼后有一个50米的花园,花园和楼中间有一个小区汽车通道,加上其它空隙,大约8米左右,也就是说,两座楼盖好后之间距离大约68--70米左右
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    现场正在看房的刘女士：金羊旺座本来就不应该建那么高的楼，都是开发商追求暴利造成的，越高利润越高。国际花园有啥错！再往北靠就是五塑正在建的高楼了！国际花园获得批准在先，总的有先来后到，别拿着不是当理说！国际花园怎么会事先知道你金羊旺座要建28层？国际花园在建时只能根据眼前的4五层的税务局的办公楼考虑，那时金羊旺座还没生出来呢，就应当停建金羊旺座，大家举双手赞成！！
 
    金洋旺座业主高先生：大伙不必紧张,人家也在规定的间距范围内,当然金洋旺座不盖更好,但是哪是不可能的.所以调整心态吧,规划局批准时肯定考虑到了 
    市规划局胡局长：能够通过审批肯定是符合标准的，国家规定楼间距应为楼高的1.2倍，金洋和国际是符合标准的。业主门说的其实只是视觉的错觉，实际距离50多米，对国际花园的影响基本上不存在．当然了，要是前面一马平川，是很完美的．我想以后的发展方向，大多都是这种模式了，点式高层，重重叠叠，就象香港一样，既可以充分利用土地成本，还能向高空多延伸． 设计旺座是有日照图分析的，不是胡来的，是附合国标的，不会有太大问题．但国际有压迫感是肯定的．不过这种情况在北京到是很常见的．高层相隔不足40米在广东、上海等大城市也很普遍。  
 
    万事平律师事物所邓律师：根据国家相关规定冬天日照最短日的白天阳光直射时间超过2小时是住房采光最低标准国际的业主,如果开发商是在明知金洋的建设将影响你们物业部分采光的话用虚假广告诱导你们购房,那么你们可以通过法律手段要求开发商退房赔偿利息或要求开发商补偿你们的损失!而金洋如果相关手续合法齐全,并符合国家采光最低标准(达不到最低标准规划部门也不可能审批)那么国际的业主是无权干涉人家的!  
 
    金洋旺座开发有限公司总经理助理花女士：国际花园开发在前，金洋旺座开发在后，这几句话没错,我要说的是国际花园当初开发时,就应该把金洋旺座的地盘一起买下,统一规划,统一建设也就没有说的了,国际花园没买,他算经济帐。盖28层,容积率多高,利润多大,都很清楚,金洋旺座的开发商是开发的晚,但他们也是花巨资购得的地盘,他们也算经济帐,也想提高容积率从而提高利润,这无可厚非,按原计划也是5个楼门整个都是28层,但正因为考虑到国际花园的采光问题,所以我们已准备已降为24层,且中间一个楼门为8层,而且使劲往南靠,死活挤60多米的空间,而国际花园当初开发时,为什么不考虑南边的因素呢?为什么就不能往北靠10多米呢?南边是你家的吗,怎么就那么自私呢?懂得什么叫相邻权吗?难道就没有责任吗?现在到这个程度大家都要不要瞎猜,瞎埋怨,瞎嚷嚷,规划局不是已经进行采光测量了吗?国际花园的业住不要顾虑太多,客观的说稍微有一点影响,但到实地看看并无大碍,从外向里看只是视觉上的差异,政府职能部门也不是白吃干饭的,没有法律依据的事,涉及到两家业住如此众多人们的事情,如此大的工程,深信任何人,任何部门都不会草率行事,大家拭目以待吧。

    记者看到的材料：
金洋旺座 
 国有土地使用证 冀唐国用2006第（6780）号 
 建设用地规划许可证 第058号 2006.10.8 
 工程规划许可证 2007.3.28 
 而且还有日照分析报告， 

 

    业主丁先生：如果是南方,楼距近一点还可以接受,可在我们唐山,如果一天只能见到个把小时的太阳,确实是有些难受.虽然国家有相关规定,但主管部门还是应该因地制宜,考虑一下唐山百姓的生活习惯。再说了，谁买套房子也都不容易，政府规划部门应该好好想一想，应该代表最广大买房者的根本利益，也就是说应该考虑到国际花园和金洋旺座这两个楼的百姓的利益，通盘解决，避免造成矛盾，成为被告。  

 我们真要过上暗无天日的生活吗？
国际花园业主不满金羊旺座开工
    本报讯（记者闫万里）按规划，金羊旺座和国际花园是唐山南北相邻的两座居民高层住宅。最近，部分国际花园业主得知金羊旺座欲建成24层的高楼后,担心影响自己的采光权，打算退房或者令南面的金羊旺座停建。
    张先生三年前买房的时候并不知道近前方要建高层住宅，前几天，盘算着年底领钥匙的张先生满怀欣喜地看自己新居时候，突然发现几乎就在自家阳台底下，又刨了一个大坑，里面纵横纠结的粗大钢筋让张先生心里一颤。“这又要建高层吗？真要建20多层的住宅，我岂不是一天都见不到阳光，可我买房的时候，就是图这儿毗邻西山道，视野开阔啊！”
    还真被张先生言中了，他看到的就是今年通过规划的金羊旺座24层的居民楼开建现场。“金洋旺座与国际花园的楼太近了,金洋建成后,国际花园将不见阳光。我的楼在国际花园，要么退房，要么阻止金洋建设，要不就是常年忍受不见天日的生活。”张先生对记者说。
    和张先生一样，很多国际花园的业主都遇到了同样的烦恼，他们担心后建的金羊旺座影响采光权，并对后者如何通过了规划部门的批准提出了怀疑。那么金羊旺座挡着国际花园业主的阳光了吗？金阳旺座又是怎么通过规划的呢？
    市规划局胡局长接受记者采访时解释说：“能够通过审批肯定是符合标准的，国家规定楼间距应为楼高的1.2倍，金洋和国际是符合标准的。业主门说的其实只是视觉的错觉，实际距离50多米，对国际花园的影响基本上不存在。 设计旺座是有日照图分析的，不是胡来的，是附合国标的，不会有太大问题。”同时，胡局长也承认，国际花园的业主有压迫感是肯定的。不过这种情况在北京到是很常见的。高层相隔不足40米在广东、上海等大城市也很普遍。
    随后，记者根据金羊旺座的设计参数简单算了一下，金羊旺座设计层高2.9米，设计楼高24层，如果按照胡局长的说法，金羊和国际之间的距离应为楼高的1.2倍，那么二者的楼间距最少应为24*2.9*1.2=83.52米，而记者实际测量的距离才为68—70米。不知道，胡局长所说的符合标准是否包括该项指标，还是记者测量取点和规划局不同。（而在胡局长的话语中，我们也知道设计旺座是有日照图分析的，符合国标准，那么金羊对国际日照造成的影响达到标准了吗？这是需要补充采访中涉及到的问题。）
    另据记者了解，对国际的业主来说，退房是他们最坏选择，毕竟等了三年多，当中房价格每平方米就涨了1000多元，如果不退，金羊旺座建成后是不是真的意味着他们将过上暗无天日的生活？他们呼吁停建金羊的愿望能得到法律的支持吗？

辛苦了收集这么多的资料

哈哈(过客) 你是不是新闻记者呀写的太有条理了

写得不错，金洋旺座还在盖吗？

还在盖吗

刚看个帖子说国际花园都5100元/平了，真的吗？

没办法