一居室　74平米　　　　

优势：

　　1.这是套顶层的户型，客厅卧室的开间宽敞，使用舒适

　　2.双阳台设计，功能多样且通风透气，南北通透，采光很好

　　3.厨房、餐厅、客厅连在一起，动静分明
   


　　不足：

　　1.功能空间的面积太大，对于74平米的建筑面积户型有点浪费
 
      解决的方法：在物业许可的情况下，可把北阳台改做为次卧，那是最好不过了！

　　2.进户空间拥挤，餐厅位置不合理
      
      解决的方法：拆除进户正对的那面墙体，把餐厅放在其位置，在离进户门1.2米设立半通透的玄关 

　　3.储物的空间较少

      解决的方法：客厅的电视墙做装饰性的书柜，卧室的开间较大，在床头的西立面墙做整面衣柜
　
    4.卫生间是暗卫采光不好

      解决的方法：装修时应用浅色的墙地砖，从视觉上增加空间感

注：本点评来源元洲装饰公司设计师： 魏旭  电话：0315-2225116

“74平米”有两种尺寸的户型，其中较长进深的户型，客厅可以利用深度做做文章。

:盛泰庄园“74平米” 户型是最抢手的.没开盘就内部认购了.原因是赠20平米露台,其他的跟95平米的一样.将来把露台一封,跟95平米的一模一样.太合拾了.只有4栋楼有74平米的.8号楼6层,9,28,29号7层,而切没有地下室,又少了好几万.

自己封天台的效果恐怕不会太好，做卧室肯定不行。俺就在8号楼6层，图的是便宜。

我也是8楼6层,我认为20平米露台有必要封上,这样就和95平米的一样了.我就是冲这个买的,我想其他人也应该是这样的想法,要不为什么一开盘74的就被抢光了.

我咋没选涅

这个户型是很不错

70多平做成两居室空间利用率不高，厕所没窗户。户型不够好

呵呵，不能追求太完美
有个不错的取向就可以了