最新公布的福布斯和胡润富豪榜，２６岁的碧桂园大股东杨惠妍以超过１０００亿元人民币的财富稳居第一。尤令人关注的是，在刚刚公布的《福布斯》中国富豪榜上，数十名房地产开发商跻身今年的富豪榜百强。而前十名富豪中，就有６位是地产商。

房地产商进入富豪榜，甚至摘走桂冠，没什么好惊诧的。土地是金，世界皆然。一部世界战争史，大半都是因土地。巴以冲突持续不断，说到底，还是因为土地。

土地承载了太多政治经济的内容。主权所系，生民所依，也是聚金之盆。荣登富豪榜榜首的杨惠妍是目前中国最大的“地主”。截至今年７年底，“碧桂园”的土地储备量已经达到了惊人的４５００万平方米，相当于半个香港大。以每平方米１万元计算，购买这些土地也需要４５００亿元，还包括土地的升值所带来的利润上涨空间。而杨的财产只有１３００亿，还不能都用到置地上。那么她是如何买到那么多土地的呢？无外乎两种因素：一是依靠银行贷款，二是采取分期付款，或分期拿证的方式。中国目前的土地使用权转让制度，杨不想成为首富都难。

公平和功利是任何社会法则必备的属性。市场法则在体现公平的同时，同样有功利的追求。这种追求主要体现在对关系国计民生的行业，应当课以与之相称的社会责任。从两榜公布的富豪榜来看，房地产业暴利惊人，房地产业早已成熟。让房地产商承担本来应当承担的实现民生安居的社会责任，既符合中国国情，也符合市场法则。

让一部分人富起来，让一部分产业成为支柱产业、高利润行业，无可非议。但必须平衡由此带来的社会关系的新变化，更不能人为地造成一些本应承担的社会责任的缺失，这才是公共政策的制定者最需要考虑的问题。

都是用老百姓的钱