1楼 2008-4-23 11:39:39
融侨半岛“77平米”户型分析
一居室 77平米    


优势:

  1.南北通透,采光很好,功能做得比较到位

  2.客厅的开间宽敞,使用舒适。

 
  不足:

  1.过道空间较大,比较浪费,使用率不高
 
      解决的方法:进门右手边墙面做储物柜,增加收纳空间

  2.户型图上所示客厅的沙发和电视墙的位置,不太合理。
      
      解决的方法:客厅的沙发和电视墙的位置对调

  3.此户型的实际使用面积比较低

      解决的方法:建议从厨房的空间里划出一个小卧室,缩小厨房的面积。 

                  从而把一居室变为两居室,增加空间的使用面积

  4.卫生间是暗卫采光不好

      解决的方法:在装修时应用浅色的墙地砖,从视觉上增加空间感

注:本点评来源元洲装饰公司设计师: 魏旭  电话:0315-2225116 



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本贴 小宝看房于2008-4-23 11:40:42 编辑过,共被编辑过1次
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2楼 2008-6-26 16:02:05
Re:融侨半岛“77平米”户型分析
客厅不足4米的开间,4米2的径深,整个这个套内建筑面积才16.59㎡。这叫什么客厅啊,一室一厅一卫一厨,做成这样的格局,简直就怀疑我们购房业主的智慧。公共过道面积浪费太大,这足足5.83平米的面积我实在想不出又什么样的利用办法。
这套户型如果是高层,那么得房率一般在76%左右,77平米在去掉公摊,才有大概58.52平米的套内建筑面积,在去掉室内的墙体,还有大部分的面积浪费,这个户型简直是没办法居住。厅不像厅,厨不像厨,还是个暗卫,真是糟糕透了!
整体一看这个户型还是异型房,真是不好啊!
楼主不要买这样的户型啊!
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