◆投资机构预测下半年还将加息

一季度GDP和CPI增长偏高，令多家研究机构认为，央行今年再次加息的步伐将大大加快，很可能就在本月底下月初再加息。4月24日，记者从权威渠道获悉，今年下半年央行有可能再次加息。中金公司首席经济学家哈继铭认为，年内利率还将至少上调两次，首次可能在四五月间。

专家进一步认为，如果连续加息，可能会使开发成本增加，甚至被转嫁到房价中。

◆今年是利率调整年？

早在3月18日，央行宣布今年首次上调金融机构存贷款基准利率，紧接着，4月5日，央行宣布今年第三次上调存款准备金率。据此，多家投资机构预测今年下半年可能再度加息。

“今年可能会成为利率调整年，如果连续加息，对唐山的房地产市场将会产生很大冲击”，唐山有关人士在今年首次加息前已经预测到近期的存贷款利率会有所变化，他说，由于经济运行有周期性，今年已经进入了调整期，很可能会成为利率调整年，相信唐山的不少开发企业已经做好了心理准备。

联达机构总经理杨少锋则表示，加息与否对于一些小企业和刚刚起步的房地产企业冲击力比较大。对于国内一些大房产企业，则几乎无影响。地价的上升、节能技术标准的上升，包括管理成本的上升，包括税收的费用上升，实际上都远远超过了加息多出的成本数。

“现在房价那么高，而且一直在涨。对于房子的总价来说，加息后产生的那部分钱，实在不能算钱了。”市民鲁先生说。而市民李小姐则表示，要是能买得起房，不会太在意加息后多出的房贷。记者在采访中了解到，很多未购房者都与鲁先生有一致看法。

而唐山房地产中介公司的负责人表示，自今年加息以来，他们公司生意好了许多。很多按揭的购房者都来转让二手房。其中有人表示，本想用房租抵消还贷，加息后觉得很不划算，且现在股市这么火，就想转让投资买另一套房子。“如果央行再次加息，我这里生意会更好”。